Wanneer een onderneming gratis huisvesting aan een werknemer ter beschikking stelt, ontstaat er voor de werknemer een voordeel van alle aard.

1/ Sociaal

De RSZ baseert zich op de huurwaarde van het gebouw om het voordeel te bepalen. In de praktijk zou de RSZ ook het forfait aanvaarden dat voor de belastingsadministratie aanvaard wordt.

2/ Fiscaal

Op fiscaal vlak wordt er een forfait bepaald aan de hand van een formule die rekening houdt met het kadastraal inkomen van het gebouw:

KI 745: 100/60 van het KI x 1,25 x index

KI > 745: 100/60 van het KI x 2 x index

Voor een gemeubelde woning wordt het vastgestelde voordeel verhoogd met 2/3.

Het KI wordt jaarlijks geindexeerd. De nieuwe indexatiecoefficient van het KI wordt in 2010 niet herzien. Deze bedraagt 1,5461 voor 2010 (aanslagjaar 2011).